浅谈现代新型商业建筑模式

概要：以现代新型商业建筑模式为主题，对现代商业建筑的概念展开了非常简单阐释，以一个新型的商业建筑―沈阳星摩尔购物中心为例子明确进行议论陈述，最后总结了现代商业建筑的发展现状及未来趋势。　关键词：购物中心，购物林荫道，体验　　中图分类号：TU198文献标识码：A　　章节：商业建筑是现阶段人们物质文化生活中必不可少的组成部分之一，是人类发展的必定产物。

随着人类社会的变革，商业建筑也经历了从百货市场，超级市场，连锁店到大型商业中心的发展过程，商业中心作为较成熟期的新型商业模式，是许多地区目前所执着的最佳商业模式。　　1，购物中心的基本概念：　　所谓购物中心的概念就是指英文单词mall翻译成而来，mall所指的是欧美的一种郊区大型娱乐购物中心，跟中国历史上的瓦肆类似于。特指规模极大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲娱乐、娱乐、饮食为一体的商业中心或砖墙的林荫道商业街。

单词的说明本意是林荫道，近代常常与购物中心的意义连接起来，引申为购物林荫道，意指在mall里认同有一条或多条步行街，身临其境购物、消费或漫步，有如在林荫道上游荡一样舒适度和无聊。　　2，沈阳星摩尔购物中心的几点分析：　　现代人们对于商场的概念某种程度局限于出售商品的场所，更好的是一种茶余饭后的休闲娱乐体验场所。

人们也慢慢拒绝接受了商场沦为除去广场外的另一个集会休闲娱乐的场所，商场的功能和意义于此同时显得更为简单。国内的许多新兴商场的建筑形式也慢慢的向购物中心所投向，但是一直无法演绎出有它的确实含义。不同于全然集合体的概念，沈阳星摩尔购物中心演绎了mall的确实含义，一种无聊的林荫道式的商业步行街式的建筑。

　　沈阳星摩尔购物中心坐落于沈阳市铁西区北二中路6号，是由国际著名的土耳其商业地产开发商特克什公司(TurkMall)以及国际知名综合集团菲巴集团(FIBAGroup)合力在中国投资开发的第一个大型项目，总建筑面积为325,716平方米，是以大型综合购物群体居多的集旅游、购物、休闲娱乐于一体的大型多功能生活广场。作为大型综合性商业广场，沈阳星摩尔购物中心就如一个微缩版的小型城市。除了一般购物中心少见的设施外，这里还另设室内花园、数码广场以及中式和土耳其式两种几乎有所不同感觉的SPA等。更加有特色的是，这里还成立世界各地的特色区，融合各国文化。

室内花园、小桥流水等元素应用于到了商场的各个环节，让逛购物像摆摊花园一样的舒适度。　　星摩尔购物中心确实的做了购物林荫路的效果。它使用了所谓的岛式布置方式设置业态，商铺子集成组团，各组团间互相独立国家不黏附，由过道和过街天桥相互连接。

在首层购物时，互相独立国家的岛式组团样子有所不同的街道建筑，随处可见的花园，以及为了超过大自然通气的效果，在步行街内使用的全透明、大自然通风和屋顶进气窗的设计使得人们知道样子置身于与城市商业街一般。在上层购物时向上看，被商业组团所拆分出的过道样子城镇内的路网，整个商场给人的感觉就看起来在小城镇中舒适度的生活一样。

商铺的化学键并不是传统意义上的按功能或者类型统一化学键，而是奇特没什么规律的将有所不同功能的店铺摆放在一起，这种没什么规律的被打乱并没变得高耸，在转角处忽然经常出现的游憩咖啡厅或者十分有特色的工艺品木屋知道超过了让人们眼前一亮的效果，样子在旅游小镇一样新奇的体验。　　3，总结：　　现代社会的人们对于公共建筑更好的拒绝是在于体验方面。建筑否给与人们舒适度无聊的体验是至关重要的，也是现在人们评价建筑优劣的最重要标准之一。

商业建筑作为招待大规模人流的场所，应当更为必须推崇顾客体验方面的问题。整个商业建筑的模式不可避免的朝情景式体验消费的方向发展。在符合最基本的生活市场需求之后，购物心情与人们的情感出了要求一个商业建筑否深得人心的唯一评价条件。

新型的商业建筑应当侧重商铺与顾客之间的对话，设计一些减少体验的节点，商铺的化学键方式就越大自然就越更容易疏远顾客，集中于的将同类型的店铺冲刷在一起反而不会导致顾客的视觉疲惫。新型的商业建筑应当做更为的人性化，以人为本的顾客体验才是现代商业建筑的发展趋势。　　参考文献：　　【1】体验消费下的新商业模式，中国房地产报，2006-05-22(036)　　【2】钱坤，主题体验式购物中心设计研究：【重庆大学硕士学位论文】重庆：重庆大学，2005，16-20.。

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